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楼面价10050元/㎡!双流九江时隔三年首次供地即破万成交

2019-08-05 18:16 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  封面新闻记者  毛茂沙

  4日,新津金华镇及双流九江2宗住宅类用地走上拍卖台,合计面积192亩。

  其中,1号宗地位于新津县金华镇宝峰村5、6组,毗邻成乐高速,背靠格力电器产业园,地块100亩,为容积率2.0的住兼商用地,要求配建不少于10000㎡的乡村振兴规划研究及设计产业基地,最终由西南院地产公司300 万元/亩底价竞得。

  而位于双流区九江街道的2号宗地,则为本场土拍的焦点所在,地块为92亩的纯住宅用地,共吸引了葛洲坝、邦泰、光明、美的、正荣、德商等数家房企轮番竞价,最终在碧桂园、新力相持不下的竞价后由新力10050元/㎡竞得,溢价率近83%。这是双流九江区域的首宗万元地,也是新力继5月23日13600元/㎡刷新双流东升地价后的再次揽地。

本次土拍参拍企业

本次土拍参拍企业

  数据显示,双流九江在近三年未有土地供应,但是该板块内的土地储备却非常的多。本次拍卖的92亩南侧还有大量的农田以及厂房、城中村等,板块内地块周边三公里内没有二手商品房在售。

  与两年前城东的十陵相似,因行政区划等问题双流九江一直处于成都楼市热度的末端,存在感极低。不过区域也因靠近主城区的位置优势,一直被视为当下楼市的价值洼地区域。

  土地市场方面,本次入市的地块是九江近三年内的首次供地。不过,板块内土地储备十分丰富,在“成都市双流县城市总体规划(2014-2020)”中,板块内很多土地已被规划为了建设用地,本次供地或许是九江发力土地市场的开端。

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